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离交房仅三天 别墅装修了半年仍是毛坯房!厦门
更新时间:2021-11-23

  台海网10月28日讯(海峡导报记者朱黄郑丽金)“签装修合同时,装修公司几个负责人都出来。一出现问题,所有的负责人都玩捉迷藏了。”市民侯女士最近很无奈,按照装修合同,她的别墅再等3天就能交房入住了。可是房子至今仍是毛坯房。

  4月17日,世茂御海墅业主刘先生、侯女士夫妇与北京百安伟业厦门分公司签订了装修合同,合同签的是半包工程。4月底,装修团队进场装修。

  侯女士告诉导报记者,6月份的时候才开始做负一层、一层和第二层的倒板,到了7月底,还没有将需要拆除的部分全部完成。“负一层的倒板很薄,切割楼梯时砸下一块楼梯后,出现了坍塌倾斜。”

  侯女士表示,“我严重怀疑他们的倒板质量不行,下雨期间,二三层的倒板出现大面积的渗水,四层的倒板用手一扣水泥就掉渣,装修公司的人解释说是水管原因导致的渗水,后期可以通过做防水解决这个问题,但是做防水我们的成本就加大了,施工期间,还造成我们邻居家的墙体裂开、墙壁渗水。”

  侯女士介绍,签订合同时,装修公司安排了设计总监黄锐祥对接,并称所有材料进场都会拍图发到群里,或者等他们验收后再施工。“但实际施工并没有拍图,包括砌墙之前也没有跟我们沟通是否要砌、砌在哪里。”刘先生很无奈。

  7月,刘先生夫妇定好电梯后,建了一个装修团队与电梯供应商的群,电梯供应商在群里找设计总监黄先生商讨安装电梯的相关事项,但是黄先生一直不回应电梯供应商,直到业主刘先生夫妇出面协调,黄先生才跟电梯供应商进行了沟通。“黄先生一直说他很忙,说我们定的那个的牌子电梯他没弄过,他之前有推荐给我们另外一个品牌的电梯,我们没有选择,感觉他有抵触心理。”侯女士说。

  7月20日,电梯供应商按照进度,要求装修团队开始挖电梯地坑,施工方在群里回复了“好的”,但是一天拖一天。7月底,刘先生夫妇还没有拿到效果图。侯女士说:“因为他们装修不到位导致电梯无法进场,现在还放在厂家库存里,给黄先生打电话没人接、发微信也不回,整套房子到底如何装修,装修公司始终没有给定方案、出具图纸,我们觉得装修公司配合不到位,我就提出想换施工团队。”

  刘先生夫妇提出想更换装修团队后,北京百安伟业厦门分公司万经理表示,会给刘先生夫妇换一个新的设计师,并提出来交房时间延期到12月15日。侯女士说:“延期我们也同意了,第二天我就跟新的设计师联系上了,也约好了到施工现场对接。但来现场对接的人还是设计总监黄先生。前一天说好的事情又变了,我就要求在问题没解决之前先停工。”

  8月13日,刘先生夫妇提出停工的当天晚上,北京百安伟业厦门分公司负责人夏有志打电话给刘先生夫妇称,如果觉得倒板质量有问题,免费给他们倒板,如果要解除合同,是刘先生夫妇提出的解约,属于刘先生夫妇违约。“之后,他们公司的万经理又打电话说,过两三天就会出修改后的效果图,但是到现在我也没见到效果图。”侯女士说道。

  侯女士说要找第三方单位检测工程质量,如果工程质量没问题,检测费用由他们出。“装修公司的法人周金华和万经理说,他们公司的法务认为没必要第三方检测,他们不认检测结果,他们会自己再去评估。”

  就刘先生夫妇反映的问题,导报记者联系到北京百安伟业厦门分公司设计总监黄锐祥。黄先生说:“刚开始效果图是有出的,后来客户要修改方案,但是公司拖欠了我3个月工资,我还先垫了一万多元的制图费,公司一直没给钱,就没出效果图了。”

  黄先生告诉导报记者:“施工是要等最终方案确定才可以进行,因为客户提出修改方案,因此进度就越拖越久”。针对倒板质量,黄先生表示:“负一层倒的楼板是敲打的时候刚好砸到了,我当时有对接要拆掉重做,但后来因为拖欠工资,我就没对接了。”

  导报记者多次致电北京百安伟业厦门分公司法人周金华,但周金华均未接电话。根据侯女士提供的录音,可以听到,侯女士提出因装修公司服务不到位,没有履行合同上的责任,要求解约、赔偿延期等损失时,万经理说:“我们跟夏总总结了一下,觉得问题主要出现在设计师对接上,黄锐祥没有及时跟现场对接,现场施工就没有了方向,是你们先要求停工,等于是你们违约在先,违约金要给20%。”

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